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Appartement - À vendre

675 000 $ Brossard

#3 - 4450 Rue de Lombardie J2Y0J8
  • Appartement
  • 1 262 pc
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Appartement - 4450 Rue de Lombardie

Référence : #26298733
514 239-0677 450 500-4411

Superbe condo entièrement rénové au deuxième étage, situé dans un secteur très recherché de Brossard. Offrez une vue imprenable sans voisin à l'arrière, cet espace de vie moderne dispose de deux chambres spacieuses, une cuisine à aire ouverte avec comptoirs en quartz. Les planchers de bois franc ajoutent une touche d'élégance, un grand balcon privé permet de profiter pleinement de la tranquillité environnante. De plus, un garage double offre un espace de stationnement pratique. Proche des commodités, à 5 minutes du REM, ce condo allie confort, modernité et emplacement idéal.



INCLUSIONS
Stores, système d'alarme, tous les électroménagers, aspirateur central, borne électrique, auvent terrasse, ouvre porte garage(2 manettes).

EXCLUSIONS
Rideaux, lustre en cristal dans la salle à manger.

image 0 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 1 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 2 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 3 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 4 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 5 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 6 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 7 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 8 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 9 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 10 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 11 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 12 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 13 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 14 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 15 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 16 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 17 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 18 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 19 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 20 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 21 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 22 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 23 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 24 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 25 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 26 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 27 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 28 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 29 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 30 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 31 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 32 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 33 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 34 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 35 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 36 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 37 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 38 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 39 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 40 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 41 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces image 42 - Appartement À vendre Brossard - 6 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 675 000 $
Charges 300 $ / mois
Référence 26298733
Unité 3
Étage 2
Nombre d'unités 1
Année de construction 2012
Taxe municipale 3 149 $ / an
Taxe scolaire 400 $ / an
Pièces 6
Chambres 2
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Surface habitable 1 262 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Guillotine
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Stationnement Au garage
Garage Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Aménagement du terrain Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Particularités Terrain boisé : feuillus
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École secondaire
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 90 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 2
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 204 600 $
Évaluation Bâtiment 422 900 $
Total 627 500 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 3 149 $
Taxes scolaires (2024) 400 $
Total 3 549 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (6½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Salon 30.0x15.0 pi Bois
2 Salle à manger 30.0x15.0 pi Bois
2 Cuisine 16.0x10.0 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 15.0x12.0 pi Bois
2 Chambre à coucher 13.0x12.0 pi Bois
2 Salle de bains 15.0x9.0 pi Céramique
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Lavinia Ladau - RE/MAX PLATINE)
Référence :
#26298733

514 239-0677 450 500-4411




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