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Appartement - À vendre

465 000 $ Candiac

#301 - 455 Rue des Marronniers J5R0V7
  • Appartement
  • 86,6 m²
  • 8 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 455 Rue des Marronniers

Référence : #27306929
514 239-0677 450 500-4411

Bienvenue dans ce superbe condo de 2 chambres à coucher situé dans le projet Le Novus, construit en 2022. Ce condo moderne offre des plafonds de 9 pieds et de grandes fenêtres, remplissant l'espace de lumière naturelle. La cuisine, comprend des armoires allant du sol au plafond, des comptoirs en quartz et un garde-manger. La salle de bain spacieuse dispose d'une douche et d'une baignoire séparées. Avec deux (2) walk-in, un garde-manger, une salle de lavage séparée et une place de stationnement intérieur, le rangement ne manque pas. Idéalement situé près de la gare de Candiac, des écoles et des commerces. Ne le laissez pas filer !

Bienvenue dans ce superbe condo de 2 chambres à coucher dans le projet Le Novus, construit en 2022 :

- Plafonds de 9 pieds et grandes fenêtres pour une ambiance lumineuse et aérée
- Armoires allant du sol au plafond et comptoirs en quartz dans la cuisine
- Garde-manger spacieux pour un rangement supplémentaire
- Salle de bain généreusement dimensionnée avec douche et baignoire séparées
- Deux walk-in (un dans la chambre principale, un dans l'entrée)
- Salle de lavage séparée pour un rangement supplémentaire
- Place de stationnement intérieur pour plus de commodité
- À quelques pas de la gare de Candiac
- Accès facile aux autoroutes 30 et 15
- À 15 minutes en voiture de la station REM de Brossard
- Proche des écoles, magasins et parcs
- Occupation flexible disponible !

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un condo magnifiquement aménagé dans un emplacement idéal !


Avis aux acheteurs non représentés

Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente exclusivement le vendeur et agit dans le meilleur intérêt de ce dernier. Le courtier ne représente pas et ne protège pas les intérêts de l'acheteur.

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- Traitement équitable : Fournir des informations objectives et exactes sur tous les faits importants liés à la transaction. Informer l'acheteur des droits et obligations de toutes les parties impliquées dans la transaction, qu'elles soient représentées ou non.


INCLUSIONS
Stores, Rideau, Tringle à rideau, Luminaires, Ouvre-porte de garage

EXCLUSIONS
Lave-vaisselle

image 0 - Appartement À vendre Candiac - 8 pièces image 1 - Appartement À vendre Candiac - 8 pièces image 2 - Appartement À vendre Candiac - 8 pièces image 3 - Appartement À vendre Candiac - 8 pièces image 4 - Appartement À vendre Candiac - 8 pièces image 5 - Appartement À vendre Candiac - 8 pièces image 6 - Appartement À vendre Candiac - 8 pièces image 7 - Appartement À vendre Candiac - 8 pièces image 8 - Appartement À vendre Candiac - 8 pièces image 9 - Appartement À vendre Candiac - 8 pièces image 10 - Appartement À vendre Candiac - 8 pièces image 11 - Appartement À vendre Candiac - 8 pièces image 12 - Appartement À vendre Candiac - 8 pièces image 13 - Appartement À vendre Candiac - 8 pièces image 14 - Appartement À vendre Candiac - 8 pièces image 15 - Appartement À vendre Candiac - 8 pièces image 16 - Appartement À vendre Candiac - 8 pièces image 17 - Appartement À vendre Candiac - 8 pièces image 18 - Appartement À vendre Candiac - 8 pièces image 19 - Appartement À vendre Candiac - 8 pièces image 20 - Appartement À vendre Candiac - 8 pièces image 21 - Appartement À vendre Candiac - 8 pièces image 22 - Appartement À vendre Candiac - 8 pièces image 23 - Appartement À vendre Candiac - 8 pièces image 24 - Appartement À vendre Candiac - 8 pièces image 25 - Appartement À vendre Candiac - 8 pièces image 26 - Appartement À vendre Candiac - 8 pièces image 27 - Appartement À vendre Candiac - 8 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 465 000 $
Charges 297 $ / mois
Référence 27306929
Unité 301
Étage 3
Nombre d'unités 1
Année de construction 2022
Taxe municipale 2 891 $ / an
Taxe scolaire 327 $ / an
Pièces 8
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 86,6 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Climatiseur mural
Porte de garage électrique
Échangeur d'air
Services disponibles Piscine extérieure
Piscine Creusée
Stationnement Au garage
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Facilité d'accès Ascenseur
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 9.29 x 10.84 m
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 3
Pourcentage de quote-part 3.9%
Évaluation municipale
Année 2023
Évaluation Terrain 0 $
Évaluation Bâtiment 454 400 $
Total 454 400 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 2 891 $
Taxes scolaires (2024) 327 $
Total 3 218 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (8½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
3 Cuisine 14.2x25.11 pi Plancher flottant Espace de Vie
3 Salle à manger 14.2x25.11 pi Plancher flottant Espace de Vie
3 Salon 14.2x25.11 pi Plancher flottant Espace de Vie
3 Chambre à coucher principale 10.3x16.4 pi Plancher flottant
3 Penderie (Walk-in) 7.0x6.6 pi Plancher flottant
3 Chambre à coucher 9.0x10.9 pi Plancher flottant
3 Salle de bains 7.11x16.9 pi Céramique
3 Salle de lavage 6.6x5.6 pi Céramique
1 visite libre
Jour de la visite Heures
2025/01/19 14:00 16:00
Voir la propriété originale
Référence :
#27306929

514 239-0677 450 500-4411




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