Chomedey

Duplex jumelé lumineux et spacieux dans un secteur très recherché de Chomedey. L'unité à l'étage générera 18 000 $/an, avec le propriétaire actuel demeurant locataire pour un minimum d'un an. Logement du rez-de-chaussée disponible pour occupation par le propriétaire. Planchers de bois franc d'origine à l'étage, mélange de bois franc et de planchers flottants au rez-de-chaussée avec solarium quatre saisons. Chauffage biénergie (électricité et mazout) avec thermopompe. Sous-sol aménagé, balcons avant et arrière, cour arrière, 3 stationnements extérieurs et garage double. Près des services et des autoroutes 15, 13 et 440. À voir!

Duplex semi-détaché lumineux et spacieux, situé dans un secteur très recherché de Chomedey, Laval, et détenu par les mêmes propriétaires depuis la construction.

Une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants, offrant flexibilité, fort potentiel et un emplacement de choix.

L'unité à l'étage génère un revenu annuel de 18 000 $, avec le propriétaire actuel qui devrait demeurer locataire pour une durée minimale d'un an, assurant ainsi une stabilité locative projetée. L'unité du rez-de-chaussée est disponible pour occupation par le propriétaire, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou un propriétaire-occupant.

L'unité à l'étage présente des planchers de bois franc d'origine, tandis que le rez-de-chaussée offre une combinaison de bois franc, de planchers en marbre et de planchers flottants. La cuisine est agrémentée de comptoirs en granite, ajoutant une touche à la fois élégante et durable. Le rez-de-chaussée comprend également une solarium quatre saisons, offrant un espace de vie supplémentaire lumineux et polyvalent, utilisable à l'année.

Les deux unités bénéficient d'un système de chauffage biénergie, et l'unité du rez-de-chaussée est également équipée d'une thermopompe. La propriété profite d'une excellente luminosité, ainsi que de balcons à l'avant et à l'arrière pour chaque unité. L'unité principale comprend aussi un sous-sol aménagé, offrant un espace fonctionnel additionnel.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour arrière agréable, de trois espaces de stationnement extérieurs, ainsi que d'un garage double.

Emplacement idéal à proximité des écoles, parcs, commerces, épiceries, restaurants et transports en commun, et à seulement quelques minutes des autoroutes 15, 13 et 440.

Un duplex polyvalent et bien entretenu, situé dans un secteur prisé -- une occasion à ne pas manquer.


INCLUSIONS
1370 -- Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores et rideaux

EXCLUSIONS
Effets personnels du propriétaire