Charmant condo donnant sur une cour intérieure naturelle. Profitez d'un environnement paisible et tranquille dans un immeuble en béton, idéalement situé. Copropriété bien gérée, construction solide et frais de condo abordables. L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des services, du Canal Lachine et de la promenade du Père Marquette, de l'Hôpital Lachine, du centre-ville et de l'aéroport.
CONDO
Cour intérieure orientée vers l'ouest (gazon, arbres et bancs)
Grandes fenêtres
Lave-vaisselle neuf
Grande salle de lavage et espace de rangement supplémentaire au sous-sol (no. 183)
Planchers de bois d'ingénerie, unité spacieuse (voir les dimensions)
EMPLACEMENT
Tranquillité > canal de Lachine et rue Saint-Joseph > 6 minutes à pied
Commodités > épicerie, pharmacie et Hôpital de Lachine > de 5 à 10 minutes à pied
Aéroport Montréal-Trudeau (YUL) > 12 minutes en voiture
Centre-ville de Montréal > 25 minutes en voiture
Autoroute : 20
Autobus : 496, 491, 196 et 195 / Trains : gares de Lachine et Du Canal
IMMEUBLE > faibles frais de condo, administration simple et réactive
Certains meubles peuvent être inclus : canapé, vaisselier, téléviseur et meuble pour téléviseur.
L'occupation idéale est de 45 jours suivant l'acceptation d'une offre, mais cette date peut être flexible.
INCLUSIONS
Réfrigérateur, lave-vaisselle (neuf), luminaires, tringles, fixtures
EXCLUSIONS
Cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux.
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 23 300 $ |
| Bâtiment | 282 600 $ |
| Total | 305 900 $ |
| Taxes municipales (2026) | 1 811 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 200 $ |
| Total | 2 011 $ |
| Le propriétaire paie | Frais de stationnement |
| Caractéristiques d'accessibilité | Rampe d'accès extérieure |
| Commodités de l'association |
Ascenseur Cour |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction |
Aluminium Brique |
| Climatisation | Climatiseur mural |
| Type de vérification de bâtiment écologique | Certification Novoclimat |
| Chauffage |
Plinthes électriques Électricité |
| Niveaux | À un étage |
| Caractéristiques du terrain |
Garderie/CPE Hôpital Parc Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Liste de l'équipement disponible | Échangeur d'air |
| Caractéristiques de sécurité | Gicleurs |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Type de structure | Appartement |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques de la salle de bain | Douche indépendante |
| Délai d'occupation | 50 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
